SIK SORULAN SORULAR

  1. Anasayfa
  2. HİZMETLERİMİZ
  3. SIK SORULAN SORULAR

SIK SORULAN SORULAR

Enerji verimliliği yolculuğunuzda aklınıza takılabilecek soruları anlıyoruz. Hizmetlerimiz, süreçlerimiz ve yasal gereklilikler hakkında en sık aldığımız soruları ve yanıtlarını sizin için burada bir araya getirdik. Aradığınız yanıtı bulamazsanız, size bir telefon kadar yakınız.

Genel Süreç ve Etütler

Enerji etüdü tam olarak nedir ve benim için neden gerekli?

Enerji etüdü, tesisinizin veya binanızın enerji tüketimini detaylı analiz ederek kayıpları tespit eden ve tasarruf fırsatlarını raporlayan bir mühendislik çalışmasıdır. Sadece yasal bir zorunluluk (belirli TEP limitleri üzerindeki tesisler için) değil, aynı zamanda doğrudan enerji maliyetlerinizi düşürmek ve verimliliğinizi artırmak için en etkili ilk adımdır.

Bir enerji etüdü ne kadar sürer?

Süre, tesisinizin büyüklüğüne, üretim süreçlerinizin karmaşıklığına ve etüt kapsamına bağlı olarak değişir. Genellikle saha çalışmaları birkaç gün sürerken, veri analizi ve raporlama ile birlikte tüm süreç birkaç hafta içinde tamamlanır.

Enerji etüdü hangi sistemleri kapsıyor?

Etütlerimiz, işletmenizin tüm enerji tüketen noktalarını kapsayacak şekilde özelleştirilir. Başlıca incelediğimiz sistemler şunlardır: Isıtma-Soğutma (HVAC), Basınçlı Hava, Buhar, Pompalar, Fanlar, Elektrik Motorları, Aydınlatma, Trafolar ve spesifik üretim süreçleriniz.

Yasal Zorunluluklar ve Destekler

Enerji Kimlik Belgesi (EKB) kimler için zorunludur?

5627 Sayılı Kanun'a göre, yıllık enerji tüketimi 500 TEP veya alanı 20.000 m² üzerinde olan ticari ve hizmet binaları ile yıllık tüketimi 250 TEP veya alanı 10.000 m² üzerinde olan kamu binaları için 7 yılda bir EKB alınması zorunludur. EKB, binanızın enerji sınıfını belirler ve değerini artırır

Verimlilik Artırıcı Projeler (VAP) desteğinden nasıl faydalanabilirim?

Eğer enerji tasarrufu sağlayan bir yatırım (örneğin motor değişimi, otomasyon, yalıtım vb.) yapmayı planlıyorsanız, VAP programından faydalanabilirsiniz. AB Mayer olarak, projenizin teknik ve ekonomik fizibilitesini hazırlayarak başvuru dosyanızı oluşturuyor ve tüm süreci sizin adınıza takip ederek devlet hibesi almanızı sağlıyoruz.

Karbon ayak izi danışmanlığı, özellikle SKDM açısından neden önemli?

Avrupa Birliği'ne ihracat yapıyorsanız, Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması (SKDM) kapsamında emisyonlarınızı raporlamak ve yönetmek zorundasınız. Karbon ayak izi danışmanlığımız, bu yasal zorunluluğa tam uyum sağlamanıza, olası vergilerden kaçınmanıza ve çevresel sorumluluk hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olur.

Sistemler ve Belgelendirme

ISO 50001 Enerji Yönetim Sisteminin somut faydaları nelerdir?

ISO 50001, enerji verimliliğini tesadüfi olmaktan çıkarıp sistematik bir hale getirir. Başlıca faydaları:
Enerji maliyetlerinde %10-20'ye varan kalıcı tasarruf.
VAP gibi devlet desteklerinden yararlanmada öncelik.
Marka itibarının ve çevresel uyumun güçlenmesi.
Enerji tüketiminde tam kontrol ve öngörülebilirlik.

Hangi sektörlere hizmet veriyorsunuz?

Endüstriyel tesislerden (tekstil, gıda, kimya, otomotiv, maden vb.) ticari binalara (oteller, AVM'ler, ofis kompleksleri), kamu yapılarından üniversite kampüslerine kadar geniş bir yelpazede, EVD yetkimiz kapsamında olan her sektöre hizmet sunuyoruz. 

Eğitim programlarınız ekibime ne katar?

Eğitimlerimiz, teorik bilgiyi pratik uygulamalarla birleştirir. Teknik ekibinizin (beyaz ve mavi yaka) buhar, basınçlı hava, pompalar gibi sistemlerdeki verimlilik bilincini artırarak, enerji tasarrufunu bir kurum kültürü haline getirmenizi sağlar. Bu, uzun vadeli ve sürdürülebilir başarının anahtarıdır. 

Enerji Kimlik Belgesi

Hangi binalar için EKB zorunluluğu vardır?

Aşağıda tanımlanan binalar dışında kalan tüm binalar için EKB düzenlenmesi yasal bir zorunluluktur:
  • Sanayi tesislerinin üretim faaliyetlerinin yürütüldüğü binalar
  • Kullanım süresi iki yıldan az olan binalar
  • Toplam kullanım alanı 50 m²’nin altında olan binalar
  • Seralar
  • Atölyeler
  • Münferit olarak inşa edilen ve ısıtılmasına ve soğutulmasına gerek duyulmayan depo, cephanelik, ardiye, ahır, ağıl gibi binalar
  • Türk Silahlı Kuvvetleri, Milli Savunma Bakanlığı ve bağlı kuruluşları, Milli İstihbarat Teşkilatı Müsteşarlığı binaları
  • Mücavir alan dışında kalan ve toplam inşaat alanı 1.000 m2’den az olan binalar

EKBnin yasal dayanağı var mıdır?

“5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu” ve buna bağlı olarak çıkartılan “Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği” hükümlerine göre, yönetmelik kapsamındaki tüm binalar için Enerji Kimlik Belgesi (EKB) alma zorunluluğu getirilmiştir.“5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu” ve buna bağlı olarak çıkartılan “Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği” hükümlerine göre, yönetmelik kapsamındaki tüm binalar için Enerji Kimlik Belgesi (EKB) alma zorunluluğu getirilmiştir.

Enerji Kimlik Belgesi (EKB) nedir?

EKB Binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren binanızın enerji performansını gösteren belgedir.

EKB ne zaman yürürlüğe girmiştir?

EKB uygulaması 1 Ocak 2011 tarihi itibarı ile yürürlüğe girmiştir.

EKB alınmazsa ne olur?

Uygulamanın başladığı 1 Ocak 2011 sonrasında yeni yapılan binalar için EKB olmaması durumunda idare tarafından ruhsat erilmemektedir.

5627 sayılı yasa gereğince mevcut binalar(1 Ocak 2011’den önce ruhsat almış olan binalar) 2 Mayıs 2017 tarihine kadar EKB almak zorundadırlar(Bu tarih 28.04.2017 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan yönetmelik değişikliği ile 01.01.2020 tarihine ertelenmiştir). Mevcut binaların bu tarihten sonra alım-satımları ve kiraya verilmeleri mümkün olmayacaktır.

Mevcut binalardaki EKBsi olmayan binaların alım-satım ve kiralama yasağı hangi tarihte başlayacaktır?

Mevcut binalardaki EKB’si olmayan binaların alım-satım ve kiralama yasağı için son tarih 2 Mayıs 2017’dir(Bu tarih 28.04.2017 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan yönetmelik değişikliği ile 01.01.2020 tarihine ertelenmiştir).

EKB nasıl alınır?

EKB mevcut binalar için bünyesinde EKB uzmanı olan Enerji Verimliliği Danışmanlık Şirketleri(EVD), yeni binalar içinse bünyesinde EKB uzmanı olan Serbest Müşavirlik ve Mühendislik Firmaları (SMM) tarafından düzenlenebilir(28.04.2017 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan yönetmelik değişikliği ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan özel olarak yetkilendirilen SMM’ler de mevcut binalar için de EKB düzenleyebilecektir).

Nasıl EKB uzmanı olunur?

EKB uzmanı olabilmek için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş olan Üniversite, Meslek Odaları ve EVD’ler tarafından düzenlenen eğitimlere katılıp, eğitim sonrasında yapılan sınavda başarı gösteren Makine, Elektrik, İnşaat, Elektrik Elektronik Mühendisi veya Mimar olmak gerekmektedir.

AB MAYER AKADEMİ tarafından EKB düzenlenmesi için Türkiyenin hangi illerinde hizmet veriyorsunuz?

AB MAYER AKADEMİ olarak 50’nin üzerindeki uzman mühendislerimizle Türkiye’nin her yanındaki müşterilerimize doğru ve kaliteli hizmet verme potansiyeline sahip güçlü bir alt yapımız vardır.

Binaların enerji performansı nasıl belirlenir?

Bir binanın enerji performansının belirlenmesi;
•    Binanın m² başına düşen yıllık enerji tüketiminin belirlenmesi,
•    Bu değere göre CO2 salımının hesaplanması,
•    Bu değerlerin referans bir binanınki ile kıyaslanması,
•    Kıyaslama sonucuna göre binanın A-G arası bir enerji sınıfına yerleştirilmesi
ile gerçekleşir.

Binaların Enerji Performansı nasıl sınıflandırılır?

Yapılan hesaplamalar sonucunda elde edilen Ep değerleri aşağıdaki skalaya göre sınıflandırılırlar:

EKB deki enerji performanslarının mevzuat açısından önemi var mıdır?

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği gereğince yeni binalar için C sınıfının altında olan enerji performansı olan yeni binalar için ruhsat düzenlenemez.

Mevcut binalar için, tadilat söz konusu değilse enerji performansı için bir limit olmamakla birlikte, binanın cephe, mekanik ve elektrik tesisatı gibi enerji tüketimini etkileyen konularla ilgili toplam tadilat maliyetinin, binanın emlak vergisine esas değerinin % 25’ini aşan tadilatlarda ruhsat alabilmek için, yeni binalarda olduğu gibi bina enerji performansının en az C sınıfı olması gerekmektedir.

EKBnin sağladığı avantaj/avantajlar var mıdır?

Enerji performansı yüksek olan binalarda devlet tarafından vergi indirimleri konulması planlanmaktadır. Ayrıca alım satımlarda ve kiralamalarda EKB ibrazının zorunlu olması nedeniyle binaya değer kazandırmakta ve binanın enerji maliyetlerinde ciddi tasarruflar sağlamaktadır.

Binaların Enerji Performanslarını artırmak mümkün müdür?

Mevcut bir binanın Enerji Performansını yükseltmek için bazı yenileme işlemlerinin yapılması gerekmektedir. Örneğin bina dış duvar ve çatısına yalıtım yaptırılabilir, sıhhi sıcak su güneş panelleriyle sağlanabilir, aydınlatma, ısıtma ve soğutmada enerji verimli ürünler kullanılabilir.

Dikkat edilmesi gereken nokta ise hesaplamalarda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından oluşturulan bep.tr programının algoritması gereğince, sadece binanın kendisine ait bilgilerin hesaplamalarda kullanılacak olması nedeniyle binada kullanılan beyaz eşya, televizyon, split klima gibi eşyalar ve kullanım alışkanlıklarından kaynaklanan farklılıklar binanın Enerji Performansına etki etmeyecektir.

EKB kaç yıl için geçerlidir?

Enerji Kimlik Belgesi düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl geçerlidir. Bu sürenin sonunda Enerji Kimlik Belgesi hazırlanılacak bir rapor doğrultusunda yeniden düzenlenir. Ayrıca mevcut binaların proje değişikliği gerektiren önemli tadilat projelerinde, mekanik ve elektrik tesisat değişikliklerinde EKB yenilenmelidir.

EKB için devlet tarafından hibe veya destek sağlanmakta mıdır?

Bu konuda doğrudan bir devlet desteği olmamakla birlikte, binaya izolasyon yaptırılması halinde faizsiz kredi sağlayan bir özel banka bulunmaktadır.

EKB düzenlenirken ne tür bilgi ve belgeye ihtiyaç duyulur?

EKB düzenlenmesi aşamasında mimari proje, mekanik-elektrik projesi ve ruhsat fotokopisi gerekmektedir.

EKB ne kadar sürede hazırlanır ve teslim edilir?

Yapılacak binanın şekli ve alanı, daire sayısına ve ihtiyaç duyulan bilgi ve belgelerin sunulma hızına bağlı olarak 2-5 gün içerisinde EKB tamamlanıp teslim edilebilir.

BEP-TR (EKB Kayıt Sistemi) Nedir?

BEP-TR (Bina Enerji Performansı Takip ve Raporlama Sistemi), Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından yönetilen, Enerji Kimlik Belgesi (EKB) işlemlerinin elektronik ortamda kaydedildiği ve takip edildiği ulusal bir platformdur.

BEP-TR'nin İşlevleri:

EKB Kaydı:
  • Yeni veya mevcut binalar için düzenlenen Enerji Kimlik Belgeleri bu sisteme kaydedilir.
  • Belge geçerlilik süreleri (10 yıl) ve yenileme işlemleri BEP-TR üzerinden takip edilir.
Yasal Uyum:
  • 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve ilgili yönetmelikler kapsamında EKB zorunluluğu olan binaların kayıtları bu sistemde tutulur.
  • Alım-satım, kiralama ve yapı ruhsatı işlemlerinde EKB kaydı sorgulanabilir.
Sorumlu Taraflar:
  • SMM (Serbest Mühendis-Mimar) ve EVD (Enerji Verimliliği Danışmanlık) firmaları, hazırladıkları EKB'leri BEP-TR'ye girerek onay sürecini başlatır.
  • Bakanlık tarafından yetkilendirilen kuruluşlar, kayıtları denetler.
Sistem Avantajları:
  • EKB'lerin merkezi kaydı sayesinde sahte belge önlenir.
  • Bina enerji sınıfları (A-G) ve iyileştirme önerileri şeffaf şekilde paylaşılır.

AB Mayer Akademi Olarak:

BEP-TR uyumlu Enerji Kimlik Belgesi başvurularınız için teknik destek sağlıyoruz. Süreçlerin doğru yönetilmesi ve yasal gerekliliklerin yerine getirilmesi için uzman ekibimizle hizmetinizdeyiz.

Sorunuzun Cevabını Bulamadınız mı?
Hiç sorun değil Uzman ekibimiz, işletmenize özel tüm sorularınızı yanıtlamak için hazır

Hemen bize ulaşın, size özel çözümlerimizi konuşalım

HİZMETLERİMİZ